La Corporación Lonja de Administración de Propiedad Horizontal de Colombia, Seccional Atlántico, emitió un contundente llamado a las autoridades distritales de Barranquilla para que implementen un control técnico estricto y efectivo en los procesos de licenciamiento y entrega de edificaciones bajo el régimen de propiedad horizontal.
Este pronunciamiento surge a raíz de la reciente Circular Conjunta No. 001, emitida el 24 de julio de 2025 por la Secretaría Distrital de Gobierno y la Oficina de Gestión del Riesgo, que representa un avance importante para fomentar la gestión del riesgo en la ciudad. Sin embargo, desde la Corporación advierten que no basta con recomendaciones, sino que se deben tomar medidas inmediatas, acompañadas de inspecciones rigurosas que aseguren la vida y seguridad de los ciudadanos.
“La seguridad en las edificaciones es un derecho fundamental y una obligación legal. No puede ser tratada como un simple trámite o requisito para obtener licencias”, aseguró un portavoz de la Corporación. El comunicado resalta que en recientes entregas de inmuebles se han detectado graves incumplimientos a normativas de seguridad, incluyendo la falta de sistemas funcionales contra incendios, puertas cortafuego, señalización adecuada y compartimentación, en violación a la NSR-10, la NTC 1669 y leyes vigentes.
La Corporación hace un llamado a todos los actores involucrados en la cadena constructiva: constructores, supervisores técnicos, curadurías, autoridades de control, administradores y residentes, para que asuman con responsabilidad sus roles y trabajen en conjunto para garantizar edificaciones seguras.
Además, advierten que si las autoridades distritales continúan permitiendo la ocupación de edificaciones sin contar con actas técnicas completas y supervisión acreditada, serán corresponsables ante la ciudadanía por las posibles consecuencias.
El Distrito de Barranquilla enfrenta así una oportunidad crucial para fortalecer la seguridad y evitar futuras tragedias relacionadas con fallas técnicas en construcciones. La Corporación Lonja de Administración de Propiedad Horizontal reafirma su compromiso de colaborar con autoridades y comunidad para lograr espacios habitables seguros y legalmente conformes.
